Jakobi 22, Tallinn – valgus elab siin!

Kui otsid hubast, valgusküllast väikelinna fiilinguga kodu keset Tallinna – siis see on Sulle! Ajaloolisse Lenderi tüüpi majja, kus kõrvalkulud madalad, saad kolida kohe peale lepingu sõlmimist!

1-toalise KODU koosseisu kuuluvad:
– esik
– tualett-pesuruum
– kööginurgaga elutuba
– eraldusseina taga asuv magamistuba

Valgus elab siin! Neli akent, mis kõik vaatavad päikeselisse sisehoovi toovad tuppa palju valgust ja avardavad ruumi.  Korteril on kvaliteetne siseviimistlus, rahulikes ja heledates toonides seinad ning kogu eluruumi ulatuses laudpõrand rõhutavad hubasust. Kamin pakub nii sooja kui silmailu. Kui kaminat kütta ei viitsi, siis toasooja annab õhk-soojuspump. Köögimööbel integreeritud, mis peidab endas külmiku ja pesumasina. Peidukohti on siin veel – näiteks laia voodi all asuvasse suurde voodikasti paiguta või terve varandus! Garderoobinišš kohe voodi kõrval. Garderoobi lükandust saab kasutada ka kahe ruumi eraldamiseks. Väikesesse tualett-pesuruumi mahub kõik vajalik – sisseehitatud suur peegel, seinapealne tualettpott, valamu, dušinurk ning soojaveeboiler. Ka sellest ruumist leiad akna!

MAJA & OLME. Kortermaja ümbritseb privaatne sisehoov, kus igale korterile on parkimiskoht. Väravad avanevad puldiga. Majja tulev veetrass on vahetatud, laotud on uued korstnad, vahetatud välisuksed, kogutakse remondifondi. Iga-aastaselt on käinud korstnapühkija. Korteril on Telia interneti ja kaabel-TV ning signalisatsioonivalmidus. Korteri põhiküte on seni olnud õhksoojuspump. Soovi korral saab kasutada ka kaminat kõrvalkulude optimeerimiseks. Puude hoiustamiseks väike ruum üldkoridoris.

OLULINE TEADA, et tegu on kaasomandiga, millele seatud notariaalne kasutuskord. Ilmselt kui ühel hetkel jõutakse korteriomandite moodustamiseni, tuleb mõõdistada üle ka korterite pinnad.

KULUD on aastaläbi umbes 50 eurot kuus, millele lisandub elekter. Seni maksimaalne kõrvalkulude arve (koos elektriga) on olnud 200 euro juures.

ÜMBRUSKOND. Hea võimalus ilma autota südalinnas askeldamiseks. Ligikaudu 10-minutilise jalutuskäigu kaugusel Stockmann, Viru Keskus aga ka Kadrioru park ja vanalinn. Kodupoeks Juhkentali Rimi mitte rohkem kui 90 sekundit kõndi ja keskturg 5 minutit. Lähedusest leiad veel Tallinna bussijaama, trammipeatused (trammid 2 ja 4) ja bussipeatused (bussid 17, 23, 47, 54) Juhkentali tänaval ning Tartu maanteel (bussid 2, 15, 39).

Kui tunned, et see on Sinu kodu või plaanid investeerida – siis helista kohe!

Kristiina Siivelt | 521 9871 | kristiina@nordicestates.ee

Tere tulemast!

#nordicestates #kodudmittekinnisvara #enamkuikinnisvara #üür #yyr #üürikodu #kodutallinnas #kesklinn #romantilinepesa #soodnekodu #hubanekodu #puumaja